“我們周二下午剛提交預(yù)售證申請，當晚就拿到了證件，這個速度完全超出預(yù)期！”泰合置業(yè)（湖北）有限公司財務(wù)人員冷小紅難掩激動，“這張預(yù)售許可證太及時了，讓我們能全力沖刺國慶中秋銷售旺季?！睘橹Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)搶抓“雙節(jié)”長假銷售黃金期，市住房和城市更新局（以下簡稱“市住新局”）主動靠前服務(wù)，高效為一批符合條件的房地產(chǎn)項目辦理商品房預(yù)售許可證，確保企業(yè)在節(jié)前順利推盤入市。
　　提前謀劃，精準對接企業(yè)需求
　　以“解難題、穩(wěn)增長、促發(fā)展”專項行動為抓手，市住新局工作人員深入房地產(chǎn)項目一線、樓盤現(xiàn)場，主動摸排企業(yè)開盤意向。針對部分房企“希望節(jié)前取得預(yù)售許可、充分利用長假開展促銷”的迫切需求，以及企業(yè)當前面臨的實際困難，迅速建立“擬開盤項目清單、任務(wù)清單、責任清單”三張清單，實行掛圖作戰(zhàn)、銷號管理，確保服務(wù)靶向精準、推進有序。
　　幫辦代辦，打通審批堵點難點
　　此前，部分企業(yè)因缺少資金監(jiān)管協(xié)議、物業(yè)備案合同、預(yù)測面積報告、不動產(chǎn)證等關(guān)鍵申請資料，導致預(yù)售證辦理進度受阻。對此，市住新局第一時間召開助企幫扶專題會，組建專項工作專班，對擬開盤房企實行“一對一”包保服務(wù)。為幫企業(yè)搶時間、趕進度，各窗口工作人員主動放棄休息，全天候開展幫辦代辦服務(wù)，積極協(xié)調(diào)資金監(jiān)管、物業(yè)備案、測繪機構(gòu)等關(guān)聯(lián)部門，逐一打通審批關(guān)卡、補齊缺失資料，全力保障審批流程順暢。
　　延時服務(wù)，護航企業(yè)“持證上崗”
　　考慮到國慶中秋“雙節(jié)”前夕時間緊迫，市住新局窗口工作人員主動延長服務(wù)時間，為房企開辟“綠色通道”，創(chuàng)新采用“容缺后補”辦理模式——對非核心要件缺失的申請，先受理審批、后督促補齊資料，確保企業(yè)申請“即到即辦、高效審批”，幫助企業(yè)在關(guān)鍵節(jié)點以最快速度“持證上崗”，順利開啟節(jié)前銷售。
　　據(jù)悉，為持續(xù)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市住新局此前已先后出臺系列政策細則，全面落實《關(guān)于提升隨州城區(qū)綜合性民生服務(wù)保障水平的若干措施》，針對多孩家庭、新市民、水庫移民等7類重點群體推出專項購房激勵政策，為購房者送上實實在在的“福利紅包”。
　　“節(jié)前加快預(yù)售許可審批速度，是我們優(yōu)化營商環(huán)境、支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的具體實踐。”市住新局相關(guān)負責人表示，“將繼續(xù)提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，幫助企業(yè)進一步提振市場信心、激活市場活力?！?/span>